The effects of possible default risk of retail mortgage loans on the capital adequacy ratio of Turkish Depository Banks
Yükleniyor...
Tarih
2013
Yazarlar
Dergi Başlığı
Dergi ISSN
Cilt Başlığı
Yayıncı
İstanbul Bilgi Üniversitesi
Erişim Hakkı
Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States
info:eu-repo/semantics/openAccess
info:eu-repo/semantics/openAccess
Özet
The purpose of this study is to analyze the effects of possible default risk of mortgage loans on the capital adequacy ratio of Turkish depository banks to assess the ability of Turkish banking sector to withstand adverse conditions by running a simple stress exercise. For this purpose, 3 different scenarios have been analyzed by using the formula which has been implemented in Basel accord for calculation of capital adequacy. Capital adequacy ratio is calculated in different scenarios by assuming the entire, existing mortgage loans are default at certain rates; by increasing the risk weights of mortgage loans by decision of regulatory authority and finally, the size of mortgage loan portfolio in Turkey is assumed that there is a considerable amount of bank assets such in USA. The results of the scenarios support that Turkish banking sector has a strong and stable capital position to withstand against possible future shocks arising from mortgage loans. The sector’s capital adequacy ratio tends to decrease where possible default situation but it does not decrease to critical ratios. And also, even without any default, the change of the risk weight within the framework of measures is taken by the regulatory authority, sector CAR’s is not being heavily affected. Finally, when the ratio of mortgage loans portfolio in banks’ balance sheets increase; any negative situation in the housing market, mortgage loans, may impact the capital adequacy ratio of banks’ more destructively.
Bu çalışmada, Türk Bankacılık Sektörünün olası şoklara karşı ne kadar dayanıklı olduğunu gözlemlemek amacı ile basit stres testi uygulamasına yer verilmiş ve mortgage kredilerinde yaşanacak olası temerrüt riskinin Türk Mevduat Bankaları’nın sermaye yeterlilik rasyolarına etkisi incelenmiştir. Bu amaçla, Basel düzenlemelerinde uygulanan sermaye yeterliliği formülü kullanılarak 3 farklı senaryo analiz edilmiştir. Sermaye yeterliliği rasyosu, mevcuttaki mortgage kredilerinin belirli oranlarda temerrüde düştüğü; düzenleyici otorite tarafından mortgage kredilerine ilişkin risk ağırlığının arttırıldığı; Türkiye’deki mortgage kredi portföyünün banka aktifleri içerisindeki payının Amerika’daki gibi büyük ölçüde bir paya sahip olduğu, varsayımları ile yeniden hesaplanmıştır. Senaryo sonuçları, Türk Bankacılık Sektörü’nün gelecekte mortgage kredilerinden kaynaklı yaşanabilecek olası şoklara karşı güçlü ve istikrarlı bir sermaye yapısına sahip olduğunu göstermektedir. Senaryo sonuçlarına göre , olası bir temerrüt durumunda sermaye yeterliliğinde düşüş meydana gelmekte ancak kritik oranlara ulaşmamaktadır. Diğer yandan, herhangi bir temerrüt durumu olmaksızın, düzenleyici otorite tarafından risk ağırlıklarının değiştirilmesi durumunda, sektörün sermaye yeterliliği aşırı bir şekilde etkilenmemektedir. Son olarak, mortgage kredilerinin bankaların aktifleri içerisindeki paylarının artması sonrası oluşacak bir temerrüt durumu, sermaye yeterliliğini daha olumsuz etkileyebilmektedir.
Bu çalışmada, Türk Bankacılık Sektörünün olası şoklara karşı ne kadar dayanıklı olduğunu gözlemlemek amacı ile basit stres testi uygulamasına yer verilmiş ve mortgage kredilerinde yaşanacak olası temerrüt riskinin Türk Mevduat Bankaları’nın sermaye yeterlilik rasyolarına etkisi incelenmiştir. Bu amaçla, Basel düzenlemelerinde uygulanan sermaye yeterliliği formülü kullanılarak 3 farklı senaryo analiz edilmiştir. Sermaye yeterliliği rasyosu, mevcuttaki mortgage kredilerinin belirli oranlarda temerrüde düştüğü; düzenleyici otorite tarafından mortgage kredilerine ilişkin risk ağırlığının arttırıldığı; Türkiye’deki mortgage kredi portföyünün banka aktifleri içerisindeki payının Amerika’daki gibi büyük ölçüde bir paya sahip olduğu, varsayımları ile yeniden hesaplanmıştır. Senaryo sonuçları, Türk Bankacılık Sektörü’nün gelecekte mortgage kredilerinden kaynaklı yaşanabilecek olası şoklara karşı güçlü ve istikrarlı bir sermaye yapısına sahip olduğunu göstermektedir. Senaryo sonuçlarına göre , olası bir temerrüt durumunda sermaye yeterliliğinde düşüş meydana gelmekte ancak kritik oranlara ulaşmamaktadır. Diğer yandan, herhangi bir temerrüt durumu olmaksızın, düzenleyici otorite tarafından risk ağırlıklarının değiştirilmesi durumunda, sektörün sermaye yeterliliği aşırı bir şekilde etkilenmemektedir. Son olarak, mortgage kredilerinin bankaların aktifleri içerisindeki paylarının artması sonrası oluşacak bir temerrüt durumu, sermaye yeterliliğini daha olumsuz etkileyebilmektedir.
